高新區(qū)防水密封設(shè)計原則
(一)滿足使用功能要求
接縫密封防水在設(shè)計上應(yīng)保證密封部位不滲水.并滿足防水耐用年限的要求。對于重點防水的建筑物更應(yīng)是如此。為滿足使用功能要求.必須從如下幾方面著手:
(1)優(yōu)化設(shè)計方案.充分體現(xiàn)出防水部位和防水要點。
(2)合理選材.選擇適合界而.符合當(dāng)?shù)丨h(huán)境條件.接縫寬度、深度、接縫位移大小和特征.符合氣候條件與構(gòu)造特點相適應(yīng)的材料。
(3)充分考慮其合理性和經(jīng)濟效益。
(4)材料易于購買.施工方便。
(5)保護環(huán)境.對施工完后剩余的材料進行適當(dāng)處理，防水對環(huán)境不造成污染。
(二)符合有關(guān)規(guī)范要求
接縫密封防水規(guī)范在不斷地得到完善.因此設(shè)計人員在設(shè)計時應(yīng)遵守我國的有關(guān)規(guī)范和行業(yè)標準。如屋面接縫密封防水就應(yīng)遵守《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》。
(三)與其他防水工程相配套
建筑接縫密封防水是防水工程的后一關(guān).它是與其上的防水方法相配套的。屋而防水工程中的密封處理要與卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面等配套使用。目前,我國根據(jù)建筑物的類別規(guī)定了四個防水等級,防水確定了防水層耐用年限。因此接縫密封防水的設(shè)計也應(yīng)滿足其使用年限。從而達到與其上的防水工程相配套的目的。
防水工程的管理要求
防水工程竣工驗收交付使用后，還應(yīng)加強管理維護工作，防水如定期檢查，清掃屋面，疏通天溝和水落口，修補泛水節(jié)點等。上述工作均應(yīng)設(shè)專人管理，形成制度并認真實施。
如果管理維護不好，既使是材料、設(shè)計、施工都是優(yōu)良的，防水還是會因管理不善而造成屋面滲漏。因管理維護不好而造成滲漏的原因如下:
(1)房管部門無專人對屋面工程進行定期檢查，對一些局部出現(xiàn)的缺陷未及時進行處理，天長日久導(dǎo)致缺陷擴大，裂縫發(fā)展，節(jié)點破壞，屋面滲漏。
(2)屋面無人定期清掃，疏通天溝、檐溝和排水口。水落管堵塞，屋面長期積水，使防水層脫層、腐爛。有的屋面因長期不清掃，植物滋生，防水植物的根莖扎入防水層中，而使防水層破壞。
(3)近年來，不少工程交付使用后，防水又在屋面上增設(shè)電視天線、水箱、太陽能熱水器，廣告標語牌等設(shè)施，在屋面防水層上施工操作，鑿眼打洞，使防水層局部破壞，而又未及時做好防水處理。
(4)有的住戶在非上人的卷材防水屋面或涂膜防水屋面上養(yǎng)殖家禽和玩耍；或在屋面上堆放雜物、垃圾，蓋小房，長期無人過問和處理，加快了防水層的腐爛和損壞。
防水工程的介紹
1.基層處理應(yīng)達到施工條件要求，找平層應(yīng)設(shè)分格縫，縫寬20mm。分格縫應(yīng)留在結(jié)構(gòu)板的支承處，縫的間距不小于6m，縫內(nèi)嵌填密封材料。
2.打底層:按打底層的重量配比，在合格的基層上薄涂，防水并注意涂料中不能有沉淀，若有沉淀應(yīng)隨時攪拌均勻再進行涂覆。
3.下層及中層:該層是主要防水層構(gòu)造，材料配比為聚合物液料:粉料:水二10:7:0-2,一般情況下以不加水為宜。當(dāng)氣溫高時、干燥快時，宜摻入0.5-2份的水。
涂履應(yīng)均勻，不能有局部沉積，并要求多滾刷幾次，使涂料與基層間不留氣泡，粘結(jié)嚴實。各層涂覆時間間隔以前一層涂膜干固不粘為準(環(huán)境溫度為20℃的露天條件下，不上人施工約需3d，上人施工約需5h)，等上一涂層干燥后再進行下層施工。現(xiàn)場溫度低、濕度大、通風(fēng)差，干固時間長些;反之短些。
每層涂覆按規(guī)定用量取料，切不可過厚或過薄，若防水層終厚度(d)不夠，可加涂一層或數(shù)層。
如需做加強層，可加鋪無紡布，防水無紡布間的搭接寬度不應(yīng)少于10mm，無紡布應(yīng)鋪貼平直，不留空鼓。在此工法中下層、增強層(無紡布)、中層的三道工序須連續(xù)作業(yè)，不能間隔。
4.保護層與裝飾層
施工完畢后，涂膜表面可達到理想、有裝飾性的外表防水層。為延長防水層使用壽命，對容易出現(xiàn)碰觸、踩踏部位的防水層應(yīng)做保護層。保護層須在防水層完成2d后進行，粘貼塊材保護層時，聚合物液體:粉料=10: 15 --20調(diào)成膩子狀，防水即可粘貼。若采用水泥砂漿
杭州信達防水補漏工程有限公司 挑戰(zhàn)者聯(lián)盟什么時候播為保護屏，為了方便施工，可在防水層后一遍涂覆后，立即撒上干凈的中粗砂，固化后再抹水泥砂漿，要求水泥砂漿保護層的厚度不少于20mm。
http://www.shyhm.cn/aszww/aszww-186.htm
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