綿陽大勝防水工程公司
屋外大雨不斷，廚房小雨不停
廚房可是大部分家庭婦女日常的戰場，但如果只要外面下去大雨，廚房就下起小雨，這日子當真沒法過了。而威航補漏公司近了解到家住上海四平路老房子的辛女士便遇這樣的煩心事兒：屋外大雨不斷，廚房小雨不停，天花板的石灰像泥漿一樣滴落，“灶臺上白乎乎的，根本沒法做飯。”而只要想一想，這些臟東西掉到飯菜里面，就算再可口的飯菜都沒胃口吃了，因此也難怪辛女士如此郁悶。
辛女士告訴記者，她家住在288弄4號底樓。昨天下了一
 天的雨，墻壁像一塊“吃透”水的毛巾。水滲到墻內，再滴滴答答從墻角落下。由于漏水處正好在廚房灶臺上方，白色的石灰和著水，成為糊狀，落在灶臺上，一片狼藉。“來不及擦，我也不敢掀開鍋子，生怕一不留神滴進去。”辛女士非常苦惱，進廚房必須頭戴帽子，才能避免成為“白毛女”。
辛女士說，廚房“小雨”從前天晚上開始下，地上接水的臉盆已經倒水數次。之前也出現過漏水的情況，物業修過幾次，但效果不大。記者與小區所屬的物業公司取得聯系。工作人員表示，辛女士所住的房屋房齡已超過50年，漏水問題與下水管老化有關，將派工作人員上門處置，替換老化的水管。而在這個問題上，物業公司的說法是有一定可信度的，下手管老化確實很有可能是漏水的關鍵問題，當然只要找到造成漏水跟根源所在，解決起來并不困難，但為了取得更好的防水效果，避免修理后依舊不理想，尋求專業的f防水補漏團隊或公司才是首選。
平屋面坡度通常在3%為宜
不少物業主一位平屋面便是沒有坡度，而嚴格的說屋面都是有坡度的，絕對的平屋面僅是局部才能實現。但是屋頂形式含糊的說，仍有平屋面和坡屋面之分。而總體看來屋面以3%的坡度為合適，其原因有以下三方面：
1、 排水的需要:平屋面(坡度小于3%)為全封閉防水，材料防水為主，排水為輔。強調防并不忽視排，屋面不積水有利防水材料延年。坡度在2%~3%足以起到排水功能。
2、 平屋面的應用:平屋面可以做多功能應用，人們在屋面上進行各項活動，基本不因坡度而受影響。如果做運動場用，防水層仍然2%的坡，輔作層可以做平。
3、 施工操作性:坡度作1%，仍然可以排水，然而千平米以上的屋面控制1%的坡度很困難，幾乎做不到如此高的精度。小于1%屋面局部積水不可避免。檐溝坡度為1%，常見檐溝積水排不出去。為此平屋面坡度為2~3%是合理的。
屋面坡度還受防水材料制約，如塊瓦屋面坡度必須大于30%；瀝青瓦屋面坡度必須大于20%；金屬板材屋面坡度必須大于5%；柔性防水卷材坡屋面坡度大于3%既可。排除特殊情況，一般而言，平屋面的屋面坡度在3%左右還是相當合適的！
房屋低層返潮原因及處理方法
梅雨季節房屋低層返潮的現象頗讓業主煩惱，而返潮帶來的衣服很難干燥，房間氣味難聞等等問題也讓人痛苦不堪，為此威航防水補漏公司為大家支招，分析返潮原因、對返潮地面的檢查與處理的方法、如何預防地面返潮的重要事項。由于水泥砂漿地面有很多優點，廣泛用于住宅建筑中。在一些地區，底層的住戶經常發現地面會出現不同程度的返潮現象，特別是開春時節和梅雨季節較為嚴重，直接影響到住戶的使用，給住戶帶來許多不便。本文就住宅地面返潮原因進行簡析，并介紹幾種處理方法和預防措施。
一、返潮原因：室內返潮現象主要發生在住宅的底層地面。一般有兩種原因：一是溫度較高的潮濕空氣(相對濕度在90%以上)遇到溫度較低而又光滑不吸水的地面時，易在地面產生凝結水(一般溫度在2℃左右時即會產生)。這種情況多數發生在梅雨季節，雨水多，氣溫高，濕度大。一旦氣候轉晴干燥，返潮現象即可消除。二是地面墊層下地基土壤中的水通過毛細作用上升，以及汽態水向上滲透，使地面材料潮濕，并加劇整個房間濕度情況的惡化。這種情況往往常年發生，較難處理。此外，還有室外的排水不暢、房間的通風不好等原因。南方大部分地區地表層多屬粘土和亞粘土。粘土毛細孔水位上升高度可達2~2.5米，亞粘土則達1~1.3米。用密實性差的建筑材料做室內地面時，會增強毛細作用，地面返潮現象更嚴重。
二、對返潮地面的檢查與處理
1.檢查。先檢查地面是否有裂縫，裂縫是地下水向上滲透的主要通道。水泥砂漿或整澆的混凝土地面，一般寬度0.05毫米以上的裂縫均為可見裂縫。有規則的裂縫通常是沿房間縱向或橫向出現的，是材料收縮龜裂形成的。再檢查地面是否有空鼓現象，可用一根木棍沿著地面輕輕垂直敲擊，如果所敲擊的響聲有空響，該處就有空鼓。
2.裂縫、空鼓的處理。對于有規則的裂縫，應鑿成“V”形縫，將縫內清理干凈后，用瀝青油膏進行封閉。如能用火焰烘烤，使裂縫處充分干燥，效果更佳。一般發絲裂縫，作大面積封閉。對有空鼓的地方，應將面層敲掉，將墊層鑿毛，在墊層上刷一道水泥漿，隨即用與面層相同的材料修補平整。
3.防潮處理。對裂縫和空鼓局部處理完后，應對面層進行全面防潮封閉處理。處理的原則是阻塞水泥砂漿或混凝土中毛細管滲水通道。一般可采用涂刷防水涂料或防水劑的方法。涂刷前，先將面層鑿毛，清掃干凈，涂刷兩道防水涂料。第一道涂刷時應用力，使其深入毛細孔內。待第一道涂料實干后(一般24小時左右)再涂刷第二遍，這樣形成整體防水涂膜。在地面與墻面轉角處，涂料應刷至墻面踢腳板高度。
在對原地面進行防潮處理后，再做新面層。新面層材料的選取應考慮選用強度高、耐磨、有一定防潮能力、易于清洗、實用美觀的地面材料，亦可采用水泥砂漿面層。至于空氣濕度，除特殊需要可用設備控制濕度外，一般建筑不宜打開迎風的窗，少打開迎風向的門，減少潮濕空氣涌入室內即可。
二、如何預防地面返潮
預防地面返潮，除嚴格按圖紙施工外，嚴把施工質量關非常重要。
1.重視填層的施工質量。這是地面防潮的第—道防線。防潮地面的填土應采用粘(黃)土夯填，如有條件，可采用3：7或2：8灰土夯填。不宜用建筑垃圾或雜土夯填，填土應分層夯實，每層厚度以20毫米為宜。防潮地面的填土，不應采用松填浸水法施工，以免增大地基土的含水量。
2.防潮層施工。我們在一幢住宅樓中進行了墊層隔潮試點，采用25厘米厚夯實青碎石干鋪墊層，粗黃砂或片石填面縫，6厘米厚細石混凝土，1：2.5水泥砂漿面層。經過3年的觀察，地面都無返潮現象。其后經過許多工程的實踐，證明這種墊層隔潮是行之有效的。
架空地面施工中應注意以下幾個問題：1)架空板下的地基土仍應夯實，盡量減少潮氣向板下空間滲透。2)架空板下應有足夠的空間和通風條件。因為架空板下的地基土雖經夯實，仍會不斷有潮氣向上滲透淤積，并向板內滲透。設置通風洞后，這對地面干燥是極為有利的。3)擱置架空板的地垅墻應用水泥砂漿砌筑，頂面應抹一層防水砂漿層。4)重視架空板的拼縫質量，架空板的拼縫是地面防潮的薄弱部位，若處理不當，板下潮氣將從此乘虛而入。鋪板時，板間應留有一定的縫隙。嵌縫前，應認真清掃干凈，并予以濕潤。嵌縫時，用細石混凝土仔細嵌實，當板較厚時，應分層嵌實。并應認真養護，達到強度后方能正常使用。5)如有條件，鋪板前應在板底刷一道熱瀝青，堵塞板底毛細孔，才能有效提高架空地面防潮效果。
防潮地面的施工還應注意：地面防潮應同墻基防潮相結合，墻基應設置防水砂漿防潮層，與地面接觸部分的內墻面，亦應進行防水砂漿抹面。防潮地面的室內外高差不宜小于30厘米，室外應設有散水坡，以便及時排除雨雪等積水，防止雨水滲入室內，
石家莊吊裝 王思聰進軍娛樂圈了嗎加大地基土的含水量。
http://www.shyhm.cn/aszww/aszww-175.htm
|
