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綿陽房屋維修監(jiān)管為嚴(yán)厲的城市

在國內(nèi)建筑市場公認監(jiān)管為嚴(yán)厲的上海市，《小康·財智》記者在暗訪中發(fā)現(xiàn)，就在上海市寶山區(qū)南大路，一條不長的街上散布著10多家大大小小的防水資料經(jīng)銷店，其中一家店的銷售人員通知記者，他們是某某品牌的經(jīng)銷商，但當(dāng)記者表示對所售品牌不稱心，提及“能否搞到一些價錢廉價些，又好是牌子”的請求時，銷售人員一口就容許了。

多家經(jīng)銷商明目張膽通知記者，他們所銷售的所謂品牌防水資料其實大局部都是冒充偽劣的不合格產(chǎn)品，遠遠達不到國度對防水資料的強迫性規(guī)范。

而這簡直曾經(jīng)成為了公開的行業(yè)機密。“這些都是不合格的，你要合格的，價錢肯定高。”有一名銷售人員通知記者。“這個105元(非國標(biāo))，那個280元(國標(biāo)的)，你說相差幾?那些錢(掙到的差價)里，你總要請客、送禮吧。”

建筑業(yè)低價中標(biāo)亟待改觀

另外，在冬期澆筑混凝土?xí)r避免初期遭受凍結(jié)固然重要，但由于在這方面我們已積聚了豐厚經(jīng)歷，且在現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中都有明白規(guī)則，因而只需嚴(yán)厲恪守，普通不存在多大問題。相反，關(guān)于跨年度曾經(jīng)完成的混凝土構(gòu)造，如長期暴露且未采取越冬維護措施，因此惹起不良結(jié)果的嚴(yán)重性卻認識缺乏。筆者曾對北方某一高層公開3層建筑（埋深約15 m）停止長達15個月（逾越2個冬季）的察看，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，該公開3層混凝土底板（厚度為1．4 m）于當(dāng)年冬期施工，在1年多的時間內(nèi)未呈現(xiàn)滲漏水。而在逾越第2個冬季時，因窩于混凝土構(gòu)造內(nèi)部的水分（施工中長期積存的水分），在結(jié)冰收縮過程中釋放出來的應(yīng)力不只使混凝土構(gòu)造呈現(xiàn)重生的貫串性裂痕，而且于施工初期呈現(xiàn)的一些外表裂痕、深進裂痕也被不時擴張貫穿，構(gòu)成滲漏水通道，從而形成該公開室滲漏水。值得一提的是，我們在該公開室內(nèi)還察看到，在底板呈現(xiàn)滲漏水的同時，由于公開水的壓力并經(jīng)過毛細管作用，于底板與剪力墻的程度施工縫、剪力墻的垂直裂痕（普通間距約3～4 m）處均呈現(xiàn)大小與長短不一的冰棱。因而如何避免施工用水、雨雪水等浸入混凝土內(nèi)部構(gòu)造而惹起凍害的問題，有待深化研討。筆者在過去的讀書筆記中也查到，歐洲的CEB技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)在關(guān)于混凝土的抗凍平安性規(guī)則中有“消弭積存水的結(jié)構(gòu)”這一請求，可見國內(nèi)外在這個問題上的認識是類似的。

4結(jié)論與倡議

從以上提到的幾種混凝土構(gòu)造缺陷來看，主要是混凝土的裂痕問題，其他如凍害等也都與裂痕相關(guān)。混凝土構(gòu)造呈現(xiàn)裂痕后應(yīng)認真剖析，屬于影響構(gòu)造平安的有害裂痕，應(yīng)采取加固補強措施．而其他普通性裂痕也應(yīng)停止封鎖或堵漏，以免惹起滲漏水。有了裂痕而久不治愈，就會惹起鋼筋銹蝕和混凝土剝落等現(xiàn)象，并影響到構(gòu)造強度、剛度與穩(wěn)定性。為了減少自然資源的耗費，完成人類文化的可持續(xù)開展，特提出如下倡議：

1）展開公開工程構(gòu)造癥害的研討。應(yīng)組織有關(guān)部門從構(gòu)造裂痕、鋼筋腐蝕、公開混凝土的物理化學(xué)性能、公開工程構(gòu)造維護與平安等方面停止深人研討，這其中應(yīng)包括本文提到的混凝土凍害及三北地域公開室越冬維護等內(nèi)容。

2）在嚴(yán)重工程中不宜單獨采用混凝土構(gòu)造自防水作法。目前大多數(shù)單一采用混凝土構(gòu)造自防水的公開工程都存在不同水平的滲漏水問題，招致公開室室內(nèi)長期濕潤，不只影響運用功用，且有害人體安康。另外，混凝土構(gòu)造如長期遭受公開水及各種腐蝕介質(zhì)的浸入，會減少建筑物的運用年限。因而，從環(huán)境維護和改善運用功用動身，再次呼吁在重要公開防水工程中不宜單獨采用構(gòu)造自防水作法

中國建筑防水協(xié)會理事長朱冬青在承受《小康·財智》記者采訪時通知記者，除了鋼鐵行業(yè)監(jiān)管的鋼鐵，在全部建筑資料里面，只要兩個資料需求經(jīng)過國度行政答應(yīng)的消費答應(yīng)證，一個是水泥，第二個便是防水建材。也就是說，上述產(chǎn)品沒有國度行政答應(yīng)管理不能隨意開設(shè)工廠，隨意銷售。朱冬青以為，這足以闡明建筑防水在建筑平安上的重要性。但是，市場上的理想?yún)s讓人擔(dān)憂。

變革開放30多年來，建筑防水行業(yè)得到了長足的開展，曾經(jīng)不只僅局限房屋建筑防水，還擴展到很多工程范疇的防水，包括地鐵、高鐵、橋梁、渣滓填埋、污水處置、水庫、大壩等等。如今行業(yè)里排前20的企業(yè)里面，它的銷售收入里面有50%以上的市場份額在工程建立范疇。

建筑防水范疇擴展在為防水界帶來一些新的市場時機的同時，也使得一些企業(yè)和個人為了逐利而大肆違法，鋌而走險，消費冒充偽劣產(chǎn)品。以至在北京上海等各大城市的建材市場里公開支售不合格防水卷材。

中國建筑防水協(xié)會理事長朱冬青以為，冒充偽劣的產(chǎn)品之所以在建筑市場具有宏大的需求量，重要的緣由就是，層層的分包、多層轉(zhuǎn)包、收費，建筑工頭把持著建筑防水市場終端的現(xiàn)狀形成的。直到目前，很多建筑工程實行的依然是低價中標(biāo)制度。如今如火如荼的政府投資范圍宏大的鐵路建立包括高速鐵路也是如此。這就為冒充偽劣提供了一個眾多的溫床。
在市場集中度不高，市場競爭無序化，產(chǎn)能嚴(yán)重過剩、低程度反復(fù)建立的行業(yè)大背景下，這就使一些企業(yè)為了生存走到了“逼良為娼”的境地。這就需求在制度設(shè)計上、社會監(jiān)管上有一些更合理和有操作性的做法，比方在一些地鐵建立中就采取了合理價中標(biāo)、中間價中標(biāo)的辦法。